Nieuw
Te koop
Appartement in Aartselaar
€ 295.000
- kamers3
- badkamers 1
- 112 m²
- garages
Guido Gezellestraat 103/C, 2630 Aartselaar
Opbrengstappartement met 3 slaapkamers in hartje Aartselaar – Reeds verhuurd aan € 1.175/maand
Bent u op zoek naar een zorgeloze investering op een toplocatie? Ontdek dit ruime en lichtrijke appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw in Aartselaar. Reeds verhuurd aan € 1.175/maand – een ideaal opbrengstpand met onmiddellijk rendement!
Indeling & troeven:
Het appartement bevindt zich op de tweede (en hoogste) verdieping van een gebouw met slechts drie entiteiten – geen lift, geen syndicuskosten, geen verrassingen.
Extra: Garagebox met automatische poort verplicht bij te kopen (prijs overeen te komen).
Toplocatie:
Gelegen in het centrum van Aartselaar, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Deze centrale ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor huurders én investeerders.
Samengevat:
✔ Reeds verhuurd – directe opbrengst
✔ 3 slaapkamers
✔ Energiezuiniger dankzij recente investeringen (EPC C)
✔ Kleinschalig, rustig gebouw zonder kosten
✔ Achterliggende garagebox (niet in prijs inbegrepen)
✔ Strategische, centrale ligging
Interesse in een solide investering in Aartselaar? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging!
Indeling & troeven:
Drie volwaardige slaapkamers
Grote leefruimte met overvloed aan natuurlijk licht
Aparte keuken
Badkamer met douche en dubbele lavabo
EPC-label C dankzij een geïsoleerd dak, vernieuwd buitenschrijnwerk en geïsoleerde zijgevels
Het appartement bevindt zich op de tweede (en hoogste) verdieping van een gebouw met slechts drie entiteiten – geen lift, geen syndicuskosten, geen verrassingen.
Extra: Garagebox met automatische poort verplicht bij te kopen (prijs overeen te komen).
Toplocatie:
Gelegen in het centrum van Aartselaar, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Deze centrale ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor huurders én investeerders.
Samengevat:
✔ Reeds verhuurd – directe opbrengst
✔ 3 slaapkamers
✔ Energiezuiniger dankzij recente investeringen (EPC C)
✔ Kleinschalig, rustig gebouw zonder kosten
✔ Achterliggende garagebox (niet in prijs inbegrepen)
✔ Strategische, centrale ligging
Interesse in een solide investering in Aartselaar? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging!
Details
Financieel
- Prijs
- € 295.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 750,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500,00 m
- Omgeving winkels
- 650,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 112,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1967
- Renovatiejaar
- 2022
- Staat
- Hernieuwd
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Oppervlaktes en afmetingen
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 229 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250202-0003520998-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Thermische onderbreking
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Buitenparking
- nee
Indeling
- Woonkamer
- 40 m²
- Keuken
- 12 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 8 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
Documenten
Contacteer
Appartement ref. 6800524
