De prijzen van energieverslindende woningen staan onder druk sinds Vlaanderen begin 2023 de renovatieplicht invoerde. Wie een woning koopt met label E of F op het EPC moest binnen de vijf jaar minimaal naar label D renoveren. Die eis werd geleidelijk strenger tot label A in 2040.

Goed nieuws voor lopende nieuwbouwprojecten waar afbraak aan vooraf ging.

Telt je "oude" EPC-certificaat nog vanaf 2022 ?

Gaat je huidige EPC nog geldig zijn vanaf 2022 ?
Enkel nieuwe EPC's nog geldig bij verkoop.

Vaak sluiten verhuurders een brandverzekering af met daarin een clausule van afstand van verhaal opgenomen ten aanzien van de huurder(s). De meerprijs van die clausule kunnen ze dan doorrekenen aan de huurder(s). In dat geval krijgt de huurder de keuze. Ofwel sluit hij geen eigen brandverzekering af en betaalt hij de meerprijs van de clausule aan de verhuurder als die dat vraagt. Ofwel sluit hij op eigen kosten toch een persoonlijke brandverzekering af. De vraag is of een dergelijke clausule nog kan worden opgenomen in een huurovereenkomst na 1 januari 2019?

De huurprijs van een woning bepalen is meer dan nattevingerwerk. Met enkele objectieve parameters in de hand kom je automatisch op een correcte huurprijs.

Voor het opmaken van een huurprijs bestaan er geen regels. Verhuurders kunnen dus zelf hun vrije huurprijs vragen. Wanneer ze zelf hun huurprijs opstellen, vergelijken ze deze met andere panden. Maar wie zegt dat de gevraagde huurprijs effectief de werkelijk verkregen huurprijs is? Kortom: een correcte huurprijs opmaken gebeurt best door een objectief expert.

Het kostte wellicht wat bloed, zweet en tranen maar het is zover: je bent verhuisd. Wat zijn de belangrijkste taken om af te vinken nu je verhuizing erop zit? We zetten vijf tips op een rij, waaronder het plaatsen van een slim alarmsysteem.

Bron : Bouwen en wonen

Op zoek naar je eerste woonst ? Wat is er mogelijk rekening houdend met uw eigen inbreng ?

Bron : bouwenenwonen.net

Is er een tekort aan kwaliteitsvolle en energiezuinige woningen ?
Kan je met prefab de doorlooptijd van het bouwen van een woning verkorten en zo zorgen dat overbrugging kan verkort of zelf vermeden ?

https://hetvastgoednieuws.be/algemeen/2021/04/29/kan-prefab-bouwen-de-woningnood-oplossen/

Bron : hetvastgoednieuws.be