Nieuw
Te koop
Appartement in Aartselaar
€ 224.000
- kamers2
- badkamers 1
- 88 m²
- garages
Kapellestraat 229, 2630 Aartselaar
Hoekappartement met 2 slaapkamers en terras met groen zicht — Aartselaar centrum
Dit verzorgd hoekappartement maakt deel uit van een kleine, rustige residentie van slechts zes appartementen, centraal gelegen op wandelafstand van het centrum van Aartselaar. Dankzij de vlotte verbinding met de A12 en E19 en het openbaar vervoer voor de deur bent u uitstekend bereikbaar, zonder in te boeten op wooncomfort.
De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en ondanks de bijkomende gevel behaalt het appartement een gunstig EPC-label C — een mooie troef voor de toekomst.
De indeling is klassiek en doordacht: een lichte woonkamer, een aparte keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met natuurlijk licht, een apart toilet, een ruime inkomhal en een berging met CV-ruimte. Vanop het terras geniet u van een prachtig, open zicht over het omliggende agrarische groengebied. De Reukens, de groene long van Aartselaar, ligt eveneens op wandelafstand. Verder beschikt u over een privatieve kelder, en is er de mogelijkheid om een privatieve garagebox achteraan het gebouw bij te kopen.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt als investering: u geniet van een onmiddellijk rendement zonder dat een directe renovatie aan de orde is. Voor wie zelf wenst in te trekken, is een vrije staat bij akte bespreekbaar in overleg met de huurder. Op termijn biedt het appartement bovendien ruimte om het geheel naar eigen smaak te updaten.
Kortom: een veelzijdig appartement op een uitstekende locatie, zowel voor de belegger als voor de eigenaar-bewoner.
De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en ondanks de bijkomende gevel behaalt het appartement een gunstig EPC-label C — een mooie troef voor de toekomst.
De indeling is klassiek en doordacht: een lichte woonkamer, een aparte keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met natuurlijk licht, een apart toilet, een ruime inkomhal en een berging met CV-ruimte. Vanop het terras geniet u van een prachtig, open zicht over het omliggende agrarische groengebied. De Reukens, de groene long van Aartselaar, ligt eveneens op wandelafstand. Verder beschikt u over een privatieve kelder, en is er de mogelijkheid om een privatieve garagebox achteraan het gebouw bij te kopen.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt als investering: u geniet van een onmiddellijk rendement zonder dat een directe renovatie aan de orde is. Voor wie zelf wenst in te trekken, is een vrije staat bij akte bespreekbaar in overleg met de huurder. Op termijn biedt het appartement bovendien ruimte om het geheel naar eigen smaak te updaten.
Kortom: een veelzijdig appartement op een uitstekende locatie, zowel voor de belegger als voor de eigenaar-bewoner.
Details
Financieel
- Prijs
- € 224.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
- Omgeving school
- 500,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 15,00 m
- Omgeving winkels
- 500,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 1.000,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Intercom
- ja
- Lift
- nee
- Air conditioning
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 88,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1987
- Bestemming gebouw
- Prive - meerdere gezinnen
- Verdieping
- 1
- Verdieping(en)
- 2
- Oriëntatie voorgevel
- West
Oppervlaktes en afmetingen
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 248 kWh/m²
- EPC klasse
- C
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- Thermisch aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Buitenparking
- nee
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 11 m²
- Slaapkamer 2
- 9 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Douche in bad
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Kelder
- ja
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 7 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Attesten
- Asbestattest
- Ja
01 maart 2026
asbestveilig
Documenten
Contacteer
Appartement ref. 7745591
