Nieuw
Te koop
Appartement in Aartselaar
€ 345.000
- kamers3
- badkamers 2
- 130 m²
- garages
Nachtegaallaan 16, 2630 Aartselaar
Atypisch ruim appartement met drie slaapkamers
Op zoek naar een appartement dat net dat tikkeltje anders is? Dit atypische ruim appartement (130 m²) combineert een verrassend ruime indeling met een stijlvolle, neutrale afwerking en een uitstekende ligging.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, maar tegelijk op wandelafstand van het centrum van Aartselaar, geniet je hier van het beste van twee werelden: rustig wonen met winkels, horeca, scholen en diverse voorzieningen vlakbij.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zowel geschikt is voor een gezin als voor wie graag over extra ruimte beschikt voor een bureau, hobby- of logeerkamer.
De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan bij de verzorgde, hedendaagse inrichting. De stijlvolle en neutrale afwerking zorgt ervoor dat je hier meteen je eigen interieurstijl in kwijt kunt.
Comfortabel én energiezuinig
Ook energetisch heeft dit appartement heel wat troeven. Het behaalt een EPC-label B, mede dankzij:
Daarnaast is het appartement asbestveilig en is de elektrische installatie zo goed als conform. Enkel het opmaken van de nodige elektrische schema's dient nog te gebeuren.
Een bijkomend voordeel is de ondergrondse verdieping, waar je beschikt over een privatieve autostaanplaats én een bergkelder. Praktisch comfort dus, zowel voor de wagen als voor extra opslag.
Met zijn ruime oppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers, EPC-label B, asbestveilig attest, vrijwel conforme elektriciteit, ondergrondse staanplaats en bergkelder biedt dit appartement een bijzonder complete combinatie van wooncomfort en praktische troeven, op een rustige locatie vlak bij het centrum van Aartselaar.
Afmetingen via energiedeskundige.
Beschikbaar 05/2027.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, maar tegelijk op wandelafstand van het centrum van Aartselaar, geniet je hier van het beste van twee werelden: rustig wonen met winkels, horeca, scholen en diverse voorzieningen vlakbij.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zowel geschikt is voor een gezin als voor wie graag over extra ruimte beschikt voor een bureau, hobby- of logeerkamer.
De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan bij de verzorgde, hedendaagse inrichting. De stijlvolle en neutrale afwerking zorgt ervoor dat je hier meteen je eigen interieurstijl in kwijt kunt.
Comfortabel én energiezuinig
Ook energetisch heeft dit appartement heel wat troeven. Het behaalt een EPC-label B, mede dankzij:
- een geïsoleerd dak met 10 cm PUR/PIR-isolatie;
- vernieuwd buitenschrijnwerk met HR- of driedubbele beglazing;
- een condenserende verwarmingsketel.
Daarnaast is het appartement asbestveilig en is de elektrische installatie zo goed als conform. Enkel het opmaken van de nodige elektrische schema's dient nog te gebeuren.
Een bijkomend voordeel is de ondergrondse verdieping, waar je beschikt over een privatieve autostaanplaats én een bergkelder. Praktisch comfort dus, zowel voor de wagen als voor extra opslag.
Met zijn ruime oppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers, EPC-label B, asbestveilig attest, vrijwel conforme elektriciteit, ondergrondse staanplaats en bergkelder biedt dit appartement een bijzonder complete combinatie van wooncomfort en praktische troeven, op een rustige locatie vlak bij het centrum van Aartselaar.
Afmetingen via energiedeskundige.
Beschikbaar 05/2027.
Details
Financieel
- Prijs
- € 345.000
- Beschikbaarheid
- 01 mei 2027
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
- Omgeving school
- 200,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 350,00 m
- Omgeving winkels
- 200,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 1.200,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Intercom
- ja
- Lift
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 130,00 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Verdieping
- 2
- Verdieping(en)
- 2
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Oppervlaktes en afmetingen
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 134 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260918-0003957266-RES-1
- EPC klasse
- B
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Binnenparking
- 1
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Terras
- ja
- Woonkamer
- 38 m²
- Keuken
- 13 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Attesten
- Asbestattest
- Ja
