Nieuw
Te koop
Commercieel gelijkvloers in Aartselaar
€ 249.900
- 90 m²
- garages
Kapellestraat 37, 2630 Aartselaar
Handelsruimte te koop in centrum Aartselaar – met ruime vitrine en A-label EPC
In het hart van Aartselaar bieden wij u deze moderne handelsruimte aan, gelegen in een recent gebouw met een uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede vitrine. De centrale ligging zorgt voor een constante passage, terwijl openbaar vervoer en gratis openbare parkeerplaatsen (met parkeerschijf) op minder dan 25 meter het pand extra toegankelijk maken voor klanten en bezoekers.
De handelsruimte is momenteel verhuurd, wat dit een interessante investeringsopportuniteit maakt met directe opbrengst. Dankzij het gunstige EPC (A-label) kan u rekenen op een energiezuinige en duurzame exploitatie.
Extra pluspunt: ondergronds kan u twee privatieve parkeerplaatsen bijkopen aan € 19.900.
Troeven:
Een instapklaar en toekomstgericht handelspand met uitstekende visibiliteit en rendement.
De handelsruimte is momenteel verhuurd, wat dit een interessante investeringsopportuniteit maakt met directe opbrengst. Dankzij het gunstige EPC (A-label) kan u rekenen op een energiezuinige en duurzame exploitatie.
Extra pluspunt: ondergronds kan u twee privatieve parkeerplaatsen bijkopen aan € 19.900.
Troeven:
Centrale ligging in Aartselaar
Moderne uitstraling en ruime vitrine
Gratis openbare parkeerplaatsen (met parkeerschijf) vlakbij
Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen (€ 19.900)
Momenteel verhuurd: ideaal als investering
Gunstig EPC-label A
Een instapklaar en toekomstgericht handelspand met uitstekende visibiliteit en rendement.
Details
Financieel
- Prijs
- € 249.900
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 350,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 10,00 m
- Omgeving winkels
- 10,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 1.000,00 m
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 90,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Energie
- EPC unieke code
- 20250608-0003620230-KNR-1
- EPC klasse
- A
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Binnenparking
- ja
Indeling
- Toiletten
- 1
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- G-score
- C
- P-score
- C
Documenten
Contacteer
Commercieel gelijkvloers ref. 7148982
