Bent u op zoek naar een bouwgrond waarop u uw eigen thuis volledig naar wens kunt realiseren? Dan is dit perceel van 434 m² in het centrum van Schelle beslist een buitenkans.
De grond geniet van een zuidgerichte tuin, waardoor u de hele dag door kunt genieten van zon en licht. Bovendien bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de Scheldedijk, ideaal voor wie houdt van een centrale ligging gecombineerd met rust en groen.
Bouw volledig naar uw wensen
Dankzij de perceelvorm en de aanwezige uitweg via een servitudeweg achteraan zijn er verschillende interessante bouwmogelijkheden.
Zo kunt u kiezen voor:

• een klassieke beletagewoning met leefruimte op de verdieping en garage op het gelijkvloers;


• een woning met gelijkvloers wonen, waarbij de leefruimte rechtstreeks aansluit op de zonnige tuin;


• een garagebox of carport achteraan het perceel, bereikbaar via de achterliggende servitudeweg.

De maximale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 234 m² (exclusief eventuele garage of carport), zodat u alle ruimte heeft om een ruime gezinswoning te creëren.

Inspiratie voor uw toekomstige woning
Om u alvast op weg te helpen, tonen wij via de renders enkele inspirerende ontwerpen. Eén van de mogelijkheden is een moderne woning van ongeveer 185 m² met:

• 3 volwaardige slaapkamers;


• een ruime badkamer;


• lichtrijke leefruimte;


• open keuken;


• praktische berging;


• zonnige zuidtuin.

Uiteraard zijn deze ontwerpen louter inspirerend. U bent volledig vrij om een kleinere of grotere woning te realiseren, afhankelijk van uw woonwensen en budget.
Indicatieve bouwkost
Als richtprijs mag u rekenen op een instapklare nieuwbouwwoning van circa 185 m² vanaf ongeveer € 335.000 à € 350.000 (exclusief grond, registratierechten, notariskosten, aansluitingen en eventuele meerwerken). Een grotere of luxueuzere afwerking heeft uiteraard een invloed op de uiteindelijke bouwprijs.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Wij bespreken graag samen met u de verschillende bouwconcepten en helpen u bij het realiseren van uw droomwoning op deze uitzonderlijke locatie.
Troeven op een rij:

• Bouwgrond van 434 m²


• Zuidgerichte tuin


• Mogelijkheid tot achterliggende garage of carport via servitudeweg


• Tot ca. 234 m² bewoonbare oppervlakte mogelijk


• Inspirerende renders inbegrepen


• Centrale ligging in Schelle


• Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de Scheldedijk


• Ideaal voor wie een woning volledig op maat wil bouwen.