Te koop
Huis in Aartselaar
€ 399.000
  • kamers4
  • badkamers 2
  • 258 m²
  • 245 m²
  • garages
Contacteer ons
Hoevelei 118, 2630 Aartselaar

Ruime (258 m²) woning op wandelafstand centrum Aartselaar

Woning met praktijkruimte of tweewoonst (kangoeroewoning) ?
Met bijna 260 m² bewoonbare oppervlakte zijn beiden zeker mogelijk.
Verder een topligging op wandelafstand van centrum Aartselaar, directe verbinding naar A12 en vlotte doorsteek naar E19.
Neem daar nog de lage gemeentebelasting (4,9 %) en beperkte opcentiemen (voor kadastraal inkomen) bij en je weet dat je een topper hebt.

Indeling :
Inkomhal (of mogelijk wachtruimte), garage en aangrenzende stockageruimte, bureau/praktijk of extra kamer met bijhorende berging, badkamer en tuin.
Eerste verdiep heeft overloop, living/eetplaats in U vorm, keuken en terras met trap naar de tuin.
Op de tweede verdiep bevinden zich drie slaapkamers waarvan één met dressing en de badkamer.

Het origineel plan voorziet trouwens vijf slaapkamers op de tweede verdieping.
Zodoende zijn er zeker, mits kleine aanpassingswerken, heel wat mogelijkheden voor een groot gezin, combinatie woonst met praktijk, ...

Afmetingen via energiedeskundige.
  • Deel deze eigendom

Details

Financieel

Prijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
650,00 m
Omgeving openbaar vervoer
700,00 m
Omgeving winkels
750,00 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
258,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1963
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
245,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
353 kWh/m²
EPC klasse
D
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
ja
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
ja
Binnenparking
1
Buitenparking
2

Indeling

Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Terras
ja
Woonkamer
58 m²
Keuken
11 m², VS geïnstalleerd

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee

Documenten

Contacteer

Huis ref. 5614655
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden