Nieuw
Te koop
Huis in Aartselaar
€ 415.000
- kamers3
- badkamers 1
- 146 m²
- 239 m²
- garages
Leugstraat 171, 2630 Aartselaar
Instapklare woning met gunstig EPC en twee garageboxen
Op zoek naar een perfect onderhouden gezinswoning met tuin én garages?
Dan is deze instapklare rijwoning uit begin jaren '70 misschien wel jouw volgende thuis!
Eigenschappen van de woning:
️ Uitbreidingsmogelijkheden:
Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een zorgeloze instapwoning in een leuke buurt, vlakbij het centrum en
mét uitbreidingspotentieel voor de toekomst.
Ligging: Rustige doch centrale ligging, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Dan is deze instapklare rijwoning uit begin jaren '70 misschien wel jouw volgende thuis!
Eigenschappen van de woning:
Leuke, aangelegde tuin met zowel zon als schaduwplekjes
2 achterliggende garageboxen, bereikbaar via achterliggende straat
Sinds de oprichting grondig gerenoveerd:
Nieuw buitenschrijnwerk
Zonnepanelen
Nieuwe energiezuinige CV-ketel
Neutrale, uitgeruste keuken
Vernieuwde badkamer en toilet
Conforme elektriciteit
Gunstig EPC-label B
Asbestvrij attest beschikbaar
️ Uitbreidingsmogelijkheden:
Bergzolder kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte
Mogelijkheid tot uitbreiding achteraan op het gelijkvloers (huidige pergola)
Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een zorgeloze instapwoning in een leuke buurt, vlakbij het centrum en
mét uitbreidingspotentieel voor de toekomst.
Ligging: Rustige doch centrale ligging, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Details
Financieel
- Prijs
- € 415.000
- Beschikbaarheid
- 01 september 2025
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 951
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
- Omgeving school
- 350,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 450,00 m
- Omgeving winkels
- 650,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 146,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1971
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 239,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 167 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20241229-0003493247-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Thermisch aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Type verwarming
- Individueel
- Olietank
- 26 februari 2014
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 9 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Terras
- ja
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0291L
- Kadaster opp.
- 239
Documenten
Contacteer
Huis ref. 6767415
