Nieuw
Te koop
Huis in Aartselaar
€ 460.000
- kamers4
- badkamers 1
- 201 m²
- 248 m²
- garages
Beukenhoflaan 47, 2630 Aartselaar
Ruime beletagewoning met extra breedte en EPC-label B in rustige wijk
In een verkeersluwe en kindvriendelijke woonwijk, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, vind je deze verrassend ruime beletagewoning met een extra meter gevelbreedte tegenover de klassieke rijwoning.
Die extra meter én de vele ramen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam, open gevoel doorheen de hele woning. Dankzij de doordachte indeling beschik je over iets meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte, met volwaardige leef- en slaapruimtes op elk niveau.
Op het gelijkvloers tref je naast de inkom en garage ook een bijkomende slaapkamer of multifunctionele ruimte aan — ideaal als praktijk, bureau of hobbykamer. Op de eerste verdieping is er een gezellige leefruimte met een aparte keuken en aanpalend terrasje, perfect voor een ochtendkoffie met zicht op de tuin. De bovenverdieping omvat meerdere volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De zuidoostgerichte tuin biedt voldoende privacy en is een fijne plek om in alle rust te genieten van de zon.
Troeven:
Een instapklare en comfortabele woning in een uitstekende ligging – maak snel een afspraak voor een bezoek!
Die extra meter én de vele ramen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam, open gevoel doorheen de hele woning. Dankzij de doordachte indeling beschik je over iets meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte, met volwaardige leef- en slaapruimtes op elk niveau.
Op het gelijkvloers tref je naast de inkom en garage ook een bijkomende slaapkamer of multifunctionele ruimte aan — ideaal als praktijk, bureau of hobbykamer. Op de eerste verdieping is er een gezellige leefruimte met een aparte keuken en aanpalend terrasje, perfect voor een ochtendkoffie met zicht op de tuin. De bovenverdieping omvat meerdere volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De zuidoostgerichte tuin biedt voldoende privacy en is een fijne plek om in alle rust te genieten van de zon.
Troeven:
Extra brede beletagewoning met veel lichtinval
EPC-label B – energiezuinig en instapklaar
Asbestveilig
Meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte
Terras en tuin met goede oriëntatie
Rustige wijk met enkel plaatselijk verkeer
Een instapklare en comfortabele woning in een uitstekende ligging – maak snel een afspraak voor een bezoek!
Details
Financieel
- Prijs
- € 460.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.262
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
- Omgeving school
- 400,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 300,00 m
- Omgeving winkels
- 500,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 201,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1987
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 248,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 7,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 171 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20241105-0003433657-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Buitenparking
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 45 m²
- Keuken
- 11 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 19 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 11 m²
- Terras
- ja
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
Documenten
Contacteer
Huis ref. 6965141
