Nieuw
Te koop
Huis in Aartselaar
€ 375.000
- kamers5
- badkamers 1
- 189 m²
- 262 m²
Helenboslaan 3, 2630 Aartselaar
Gelijkvloers wonen met stadstuin op toplocatie
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op wandelafstand van het centrum, vind je deze verrassend ruime woning met veel potentieel.
Op het gelijkvloers geniet je van doorlopend woonkamer naar keuken met een gezellige stadstuin als extra troef. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een degelijke derde kamer die ideaal is als kinderkamer of bureel, een badkamer en apart toilet.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens plaats voor twee volwaardige (slaap)kamers en extra bergruimte.
De woning is te renoveren, maar biedt dankzij de ligging, indeling en uitbreidingsmogelijkheden alle ingrediënten om er jouw droomhuis van te maken.
📍 Troeven:
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning
Op het gelijkvloers geniet je van doorlopend woonkamer naar keuken met een gezellige stadstuin als extra troef. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een degelijke derde kamer die ideaal is als kinderkamer of bureel, een badkamer en apart toilet.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens plaats voor twee volwaardige (slaap)kamers en extra bergruimte.
De woning is te renoveren, maar biedt dankzij de ligging, indeling en uitbreidingsmogelijkheden alle ingrediënten om er jouw droomhuis van te maken.
📍 Troeven:
Rustige, kindvriendelijke ligging
Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
Gelijkvloers wonen mogelijk
Mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers
Stadstuin met privacy
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning
Details
Financieel
- Prijs
- € 375.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- 650,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 450,00 m
- Omgeving winkels
- 450,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 1.000,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 189,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1978
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Type dak
- Puntdak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 262,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 7,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 521 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250812-0003663138-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- PVC
- Verwarming
- Elektrisch
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garage
- Garage
- nee
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Slaapkamer 4
- 26 m²
- Terras
- ja
- Bureau
- 11 m²
- Woonkamer
- 40 m²
- Keuken
- 11 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
Documenten
Contacteer
Huis ref. 7060678
