In het centrum van Niel, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, vind je deze aangename woning met twee slaapkamers.
Buiten schilderen en inrichten naar eigen smaak heb je geen verdere investeringen te doen.
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling geniet je hier van een aangenaam ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht.
De woning beschikt verder over:

• Twee volwaardige slaapkamers

• Een gastentoilet

• 
  Een ruime, moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet
  


• 
  Wasplaats en aparte stookplaats
  


• 
  Kelderruimte
  

Achteraan bevindt zich een verrassend ruime koer met handige achteruitgang via een servitudeweg, ideaal voor fietsen of afvalcontainers.
De woning is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De elektriciteit is conform en er is geen asbest aanwezig.
Er werd reeds een EPC opgemaakt vóór de uitvoering van diverse energetische investeringen zoals het vernieuwen van de CV-ketel, plaatsen van zonnepanelen, isolatie van het platte dak en nieuwe lichtkoepels. Een nieuw EPC is in opmaak.
Kortom: een praktische, centraal gelegen woning met veel potentieel en interessante troeven.
Ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft!
Afmetingen via energiedeskundige.