Te koop
Huis in Rumst
€ 189.000
  • kamers3
  • badkamers 1
  • 103 m²
  • 102 m²
Contacteer ons
Sint Janstraat 31, 2840 Rumst

Te renoveren woning met vlotte verbinding naar A12-E19

Op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Deze charmante arbeiderswoning, gelegen in een rustige straat in Reet, biedt de perfecte gelegenheid om een woning helemaal naar eigen smaak en stijl te transformeren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m² en is ideaal voor wie geen schrik heeft van een grondige renovatie.

  • Totaalrenovatie vereist: De woning heeft een F-label (EPC) en vraagt om een volledige renovatie.

  • Kleine koer met achteruitgang, perfect voor fietsen en opslag.

  • Rustige locatie in een aangenaam straatje, ideaal voor wie houdt van de sereniteit van een woonwijk.

  • Goede verbindingen: Vlotte bereikbaarheid van de A12 en E19, wat ideaal is voor wie snel in de omliggende steden of op de snelwegen moet zijn.


Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en geef deze woning het tweede leven dat ze verdient. Heb jij het potentieel gezien en ben je klaar om deze woning te renoveren tot een modern en energiezuinig thuis? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Afmetingen via energiedeskundige.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
  • Deel deze eigendom

Details

Financieel

Prijs
€ 189.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
350,00 m
Omgeving openbaar vervoer
150,00 m
Omgeving winkels
500,00 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Aansluiting riolering
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
103,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1930
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Te renoveren
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
102,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
585 kWh/m²
EPC unieke code
20241111-0003442558-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Type verwarming
Individueel

Garage

Garage
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
nee

Indeling

Woonkamer
28 m²
Eetkamer
11 m²
Keuken
12 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Terras
ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee

Documenten

Contacteer

Huis ref. 6326475
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden