Te koop
Villa in Aartselaar
€ 695.000
  • kamers4
  • 420 m²
  • 956 m²
  • garages
Contacteer ons
Solhofdreef 26, 2630 Aartselaar

Wonen in centrum naast het Solhofpark ?

Met het Solhofpark als naaste buur woon je rustig in het groen en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De vrijstaande woning werd constructief zeer sterk gebouwd en heeft een enorm bijkomend potentieel gezien enkel het gelijkvloers als woonruimte wordt gebruikt.
Met de zolderverdieping kan je de bewoonbare oppervlakte zo goed als verdubbelen.
Ondergronds beschik je deels over een volwaardige kelder (stuk wijnkelder, stuk provisiekelder) en deels kruipruimte.

Via de inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet steek je door naar de leefruimte met aangrenzende veranda.
De keuken heeft gezellige eethoek en grenst aan een praktische berging.
Naast de vier slaapkamers (of drie en bureau) is er er een badkamer en douchekamer.
Tot slot kan je in de garage zonder problemen twee voertuigen kwijt en beschik je nog over de voorliggende oprit.
De CV installatie bevindt zich in een apart CV lokaal.
  • Deel deze eigendom

Details

Financieel

Prijs
€ 695.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
420,00 m²
Constructie
Open
Bestemming gebouw
Prive - woning
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
242,00 m²
Gevelbreedte
21,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
956,00 m²
Breedte aan de straatkant
40,00 m
Tuin
400,00 m²

Energie

EPC
786 kWh/m²
EPC unieke code
201912130002228306-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 11 december 2029
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Garage
2
Buitenparking
2

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Terras
ja
Woonkamer
48 m²
Keuken
19 m²
Veranda
ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee

Documenten

Setle

Geen schrik van nog wat werk in uw droomwoning ?

Setle is de tool voor het inschatten van een realistische verbouwkost van uw droompand.

Werken uitbesteden, zelf zaken uitvoeren, ... ?  Geen probleem.  Maak onbeperkt simulaties voor het verbouwbudget te kennen of stem je verbouwbudget af op de uit te voeren werken, met of zonder prioriteiten.

Bekijk ineens voor welke premies of subsidies je in aanmerking komt !

Bereken uw investering

Contacteer

Villa ref. 4338961
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden