Te koop
Huis in Schelle
€ 319.000
  • kamers4
  • badkamers 1
  • 486 m²
  • garages
Contacteer ons
Tolhuisstraat 31, 2627 Schelle

Centraal gelegen, te verbouwen woning.

Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan omvormen? Deze solide gebouwde woning biedt een uitstekende basis en bijzonder veel potentieel voor wie niet terugschrikt voor een grondige renovatie.
De woning beschikt over een functionele indeling met onder meer een kelder en voldoende ruimte om een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken te creƫren. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte bureauruimte die perfect kan worden ingericht als thuiswerkplek of als tweede badkamer.
De aanwezigheid van een bergzolder zorgt voor extra opbergruimte.

Buiten geniet u van een aangename zuidgerichte tuin (Z-tuin), ideaal om volop van de zon te profiteren. Achteraan het perceel is er bovendien ruimte voorzien voor het plaatsen van een carport of meerdere autostaanplaatsen. Ook vooraan het pand is parkeergelegenheid aanwezig.
Kortom, een woning met stevige structuur en een waaier aan mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren op een gunstige locatie.

Asbest(constructies) in tuin worden nog door de eigenaar verwijderd.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiƫle gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
  • Deel deze eigendom

Details

Financieel

Prijs
€ 319.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
300,00 m
Omgeving openbaar vervoer
150,00 m
Omgeving winkels
350,00 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Algemene info

Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1964
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
486,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
1040 kWh/m²
EPC unieke code
20250717-0003648074-RES-1
EPC klasse
F
Elektriciteitskeuring
nee
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Buitenparking
ja

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bodemattest
ja

Documenten

Contacteer

Huis ref. 7635353
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden