Nieuw
Te koop
Huis in Hemiksem
€ 545.000
- kamers4
- badkamers 2
- 249 m²
- 302 m²
- garages
Varenstraat 85, 2620 Hemiksem
Ruime instapklare beletagewoning met bijna 250 m² bewoonbare oppervlakte, rustgevende tuin én dakterras
Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen? Dan is deze verrassend ruime instapklare beletagewoning absoluut een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 250 m², verdeeld over meerdere volwaardige verdiepingen én een volledig ingerichte zolderverdieping, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Ze is ideaal als ruime gezinswoning, maar leent zich eveneens perfect voor een vrij beroep of praktijk aan huis, of zelfs als kangoeroewoning dankzij de flexibele indeling.
De achterbouw is ook te gebruiken als vijfde slaapkamer of soort van studio.
De zolderverdieping werd ingericht als een prachtige master bedroom met ruime dressing, waardoor u geniet van een echte privésuite.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Dankzij de dak- en muurisolatie, het nieuwe buitenschrijnwerk, de zonnepanelen en de condenserende verwarmingsketel beschikt de woning over een gunstig EPC met B-label. Zo woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en met lagere verbruikskosten.
Buiten geniet u van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin én een ruim en zonnig dakterras, waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig tafelen met familie en vrienden.
De rustige ligging vormt een extra troef. U woont in een aangename woonomgeving, op wandel- en fietsafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Zo combineert u een rustige thuisbasis met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een woning met uitzonderlijk veel ruimte, een doordachte indeling en een uitstekende energieprestatie. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze instapklare woning te bieden heeft.
Afmetingen via energiedeskundige.
Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 250 m², verdeeld over meerdere volwaardige verdiepingen én een volledig ingerichte zolderverdieping, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Ze is ideaal als ruime gezinswoning, maar leent zich eveneens perfect voor een vrij beroep of praktijk aan huis, of zelfs als kangoeroewoning dankzij de flexibele indeling.
De achterbouw is ook te gebruiken als vijfde slaapkamer of soort van studio.
De zolderverdieping werd ingericht als een prachtige master bedroom met ruime dressing, waardoor u geniet van een echte privésuite.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Dankzij de dak- en muurisolatie, het nieuwe buitenschrijnwerk, de zonnepanelen en de condenserende verwarmingsketel beschikt de woning over een gunstig EPC met B-label. Zo woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en met lagere verbruikskosten.
Buiten geniet u van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin én een ruim en zonnig dakterras, waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig tafelen met familie en vrienden.
De rustige ligging vormt een extra troef. U woont in een aangename woonomgeving, op wandel- en fietsafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Zo combineert u een rustige thuisbasis met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een woning met uitzonderlijk veel ruimte, een doordachte indeling en een uitstekende energieprestatie. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze instapklare woning te bieden heeft.
Afmetingen via energiedeskundige.
Details
Financieel
- Prijs
- € 545.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 941
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
- Omgeving school
- 750,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 400,00 m
- Omgeving winkels
- 850,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 249,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1965
- Verdieping(en)
- 3
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 302,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 129 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260803-0003926981-RES-2
- EPC klasse
- B
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 19 m²
- Slaapkamer 3
- 7 m²
- Slaapkamer 4
- 33 m²
- Slaapkamer 5
- 25 m²
- Terras
- ja
- Woonkamer
- 40 m²
- Keuken
- 12 m², VS volledig geïnstalleerd
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0021W2 P0000
- Kadaster opp.
- 302
Documenten
Contacteer
Huis ref. 7800797
